Землевпорядні та геодезичні послуги
Приватизація земельної ділянки
Приватизація подвір’я (присадибної ділянки) відбувається шляхом виготовлення технічної документації щодо встановлення (відновлення) меж земельної ділянки. Підставою виготовлення такої документації, або ж підставою приватизації подвір’я є документ, що посвідчує право власності житлового будинку на даній земельній ділянці. Для розроблення документації – Рішення місцевих рад НЕ потрібно!
Ця процедура включає наступні етапи:
- Власник житлового будинку звертається до нас із документами.
- Наші фахівці проводять зйомку земельної ділянки.
- Розробляємо технічну документацію.
- Власник, сусіди та представники органу місцевого самоврядування підписують її.
- Ми подаємо на реєстрацію в Держгеокадастр, де присвоюється кадастровий номер земельній ділянці.
- Видаємо власнику документацію та Витяг з Державного земельного кадастру.
- Власник подає документацію із Витягом в орган місцевого самоврядування, де на сесії приймають Рішення про передачу земельної ділянки в приватну власність
- Реєстрація права власності на земельну ділянку в державному реєстрі речових прав
Присвоєння кадастрового номера
Крім відсутності інформації щодо кадастрового номеру, рожеві акти могли містити дані щодо декількох земельних ділянок з різними цільовими призначеннями. На приклад, для ведення особистого селянського господарства, а також для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка). Це спричиняло певні незручності у випадку, коли власник мав намір передати (продати, подарувати) одну з ділянок іншій особі. Також, у разі, коли Ваша земельна ділянка не внесена в кадастрову карту, то існує ймовірність, що на ній вже “лежить” чужа, що потім спричинить різного роду проблеми.
Якщо Ваш державний акт на земельну ділянку рожевого кольору без кадастрового номеру, то для можливості розпоряджання цією ділянкою, має бути виконана кадастрова зйомка та розроблена технічна документація щодо встановлення (відновлення) меж земельної ділянки в натурі (на місцевості), результатом чого буде витяг із Державного земельного кадастру.
Поділ/об’єднання земельних ділянок
Власник за своїм бажанням має право провести поділ/об’єднання земельних ділянок без згоди інших органів.
Ми допомагаємо із визначенням схеми розподілу та супроводжуємо на всіх етапах.
Для цього потрібно:
- Підготувати в нотаріуса заяву-згоду чи договір на поділ/об'єднання земельної ділянки.
- Ми виготовляємо технічну документацію, власник її підписує.
- Подаємо на реєстрацію в ДЗК.
- Отримуємо Витяги та реєструємо право власності на новостворені земельні ділянки.
Зміна цільового призначення земельної ділянки
Зміна цільового призначення земельної ділянки відбувається на підставі проекту землеустрою щодо відведення (зміни цільового призначення) земельної ділянки. В окремих випадках – на підставі витягу з містобудівної документації.
Обов’язковим елементом під час зміни цільового призначення є наявність чинної містобудівної документації, яка не суперечить намірам власника земельної ділянки. Тобто, сама зміна цільового призначення може містити в собі не тільки проект зміни цільового призначення, а й перед цим розроблення містобудівної документації (детального плану території).
Такий процес не є простим і потребує ретельного підходу фахівців, відстоювання Ваших інтересів в громаді та поперднього вичвчення всієї наявної документації.
Надаємо повний комплекс робіт для зміни цільового призначення земельних ділянок:
- Топографічна зйомка з погодженням наявності інженерних мереж
- Виготовлення Детального плану території
- Виготовлення Проекту землеустрою щодо зміни цільового призначення
- За бажанням - отримання відповідних дозволів та рішень, погодження і затвердження у всіх інстанціях замість Вас.
Топографічне знімання території М1:500 - 1:2000 з погодженням наявності інженерних мереж
Виніс меж земельної ділянки в натуру
Виніс меж земельної ділянки – це процедура, під час якої геодезист виїжджає на місце і за допомогою точного RTK GPS приймача показує межі Вашої земельної ділянки.
Такий вид робіт може пригодитись для правильного встановлення огорожі, для визначення меж ділянки перед будівництвом, для уникнення конфліктів із сусідами і т.д.
- ПН - ПТ: 10:00 - 18:00 СБ-НД: за попередньою домовленістю.
Землевпорядні та геодезичні послуги
Приватизація землі у Львові, Пустомитах, Сокільниках, Солонці, Зимній Воді, Підберізцях, Винниках, Львівській області. Поділ та об’єднання земельної ділянки. Зміна цільового призначення землі Львів. Топозйомка у Львові та області. Погодження інженерних мереж Львів. Кадастровий номер Львів. Присвоєння кадастрового номера у Львові.